VMC, EAS, Ventilation Sol, Simple Flux, Double Flux, autant de termes parfois complexes à comprendre pour mettre en place une ventilation efficace dans une maison, un appartement ou un établissement recevant du public. Pour vous permettre de faire le bon choix dans les solutions de ventilation, Methods Studio Architecteurs vous propose de faire le point sur l’ensemble des solutions existant sur le marché. Bonne lecture !
Pourquoi ventiler sa maison ou son appartement les solutions
Pourquoi il est important de ventiler ?
La ventilation d’un appartement ou d’une maison a un intérêt triple : la santé, la longévité de la maison et la sécurité.
Pour la santé, il est important de ventiler sa maison ou son appartement pour conserver une bonne qualité de l’air ambiant. Notre vie quotidienne produit une quantité élevée de polluants. Notre air est vicié par notre respiration, la cuisine, le tabac, les produits ménagers d’entretien, les vernis des meubles, les appareils de chauffage (poêle à bois, chaudière à gaz…). Il est important d’extraire ces polluants vers l’extérieur, car ils peuvent conduire à des problèmes de santé sur du long terme.
Pour la longévité de la maison, une solution de ventilation efficace permet de réduire l’humidité à l’intérieur de la maison, et ainsi réduire les risques d’apparition de moisissures. Certains matériaux supportent mal l’humidité élevée, comme le plâtre et le papier peint par exemple. Conserver un air ambiant sain vous permettra de mieux entretenir votre maison ou votre appartement, et ainsi limiter les frais sur le long terme.
Enfin, pour la sécurité de votre habitat, notamment concernant les systèmes de chauffage par combustion (bois ou Gaz). Une chaudière à gaz ou un poêle à bois, par la combustion, peuvent rejeter du monoxyde de carbone. Sans une ventilation efficace, le monoxyde de carbone est un gaz indolore et extrêmement dangereux puisqu’il est létal à partir d’une certaine concentration dans l’air ambiant.
Quand faut-il le faire ?
En permanence ! Une ventilation efficace doit être en fonctionnement en permanence. En effet, depuis 1969, la loi impose que tous les logements neufs, maison ou appartement, soient équipés d’un système de ventilation général et permanent. Vous devrez donc installer une solution de ventilation dans votre habitat individuel.
Nous avons tendance, lors des périodes de froid en hiver, à vouloir calfeutrer notre habitat, afin de limiter la consommation de notre système de chauffage. Cependant, la ventilation doit malgré tout rester en fonctionnement afin de remplir son rôle sanitaire et sécuritaire.
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Les solutions de ventilation à Paris
Comment ventiler ?
La ventilation d’un habitat individuel, et plus généralement d’un bâtiment, peut se faire de deux façons : soit par tirage naturel, soit par tirage mécanique. Dans le cas d’une ventilation mécanique, on parle de VMC.
Globalement, les solutions de ventilation des habitats individuels sont basées sur le contrôle du flux d’air entrant et du flux d’air sortant de l’habitat. L’air entre dans la maison par des entrées d’air situées dans les pièces de vie, en général au-dessus des fenêtres, et s’évacue par les pièces de service (cuisine, salle de bain, buanderie) dont l’air est plus chaud et humide.
Enfin, pensez à ventiler vos sous-sols, caves et vides sanitaires, qui en étant bien souvent sous le niveau du sol, ne bénéficient pas de l’effet naturel de la ventilation. Pour conserver un air ambiant de bonne qualité dans votre sous-sol, votre cave, et dans votre vide sanitaire, et ainsi maintenir des conditions optimales pour éviter les moisissures, l’humidité et prolonger la durée de vie des matériaux, vous devrez bien souvent installer un système dédié de ventilation.
Ventiler son habitat en ouvrant les fenêtres ?
Ouvrir les fenêtres pour aérer est utile pour renouveler l’air ambiant, mais n’est pas considéré comme une solution de ventilation agréée. En effet, ce n’est pas une solution de ventilation continue, et elle n’agit pas sur la source des contaminants (chaudière…).
Les systèmes de ventilation proposés par les partenaires Methods Studio Architecteurs
Plusieurs systèmes de ventilations sont disponibles aujourd’hui sur le marché français, voici une liste non exhaustive de ce que vous pouvez rencontrer.
Les VMC, Ventilation Mécanique Contrôlée
La VMC est la solution de ventilation d’une maison ou d’un appartement la plus courante. Il existe deux types de VMC : la VMC simple flux, et la VMC double flux. Le principe général de la VMC simple flux est le suivant. Au-dessus de chaque fenêtre des pièces de vie sont placés des petites ouvertures calibrées pour laisser passer un filet d’air. Dans les pièces de service (salle de bain, cuisine, buanderie…) sont placées des ouvertures et des gaines, qui aspirent l’air ambiant vers un extracteur (ventilateur) en général placé sur le toit.
La VMC double flux a un fonctionnement légèrement différent. L’air extérieur entre par une gaine située en général sur le toit, et passe dans un échangeur air-air qui équilibre la température avec l’air expulsé vers l’extérieur. L’air entrant est ensuite distribué dans les pièces de vie de la maison ou l’appartement, puis est aspiré dans les pièces de service (salle de bain, cuisine…), comme dans une VMC simple flux.
Ventilation Sous-sol
Pour un sous-sol ou une cave semi enterrés ou non enterrés, les systèmes de VMC du reste de la maison sont utilisables. Vous pouvez installer des entrées d’air au-dessus des portes ou fenêtre de votre sous-sol ou cave.
Dans le cas d’une cave ou d’un sous-sol enterré, c’est-à-dire sans ouverture directe vers l’extérieur, ou pour votre vide sanitaire, il est possible d’installer une fenêtre sur cour anglaise En plus d’amener de la ventilation au sous-sol ou à la cave, vous apporterez de la lumière naturelle à votre espace enterré.
Solutions alternatives aux vmc
Il n’est pas forcément possible d’installer une VMC lors d’une rénovation d’un logement ou bâtiment ancien. En effet, une VMC nécessite l’installation de gaines verticales, ce qui n’est pas forcément faisable.
Dans ce cas, il sera possible d’opter pour l’installation d’un système dit VMR (Ventilation Mécanique Répartie). La VMR fonctionne sur le même principe de base que la VMC : entrée d’air par les pièces de vie, extraction dans les pièces de service (Salle de bain, cuisine…). Là où l’air est aspiré vers un extracteur unique en général sous les toits pour une VMC, dans le cas d’une VMR chaque pièce de service possède son propre petit ventilateur pour extraire localement l’air vers l’extérieur, en général via un conduit horizontal plus facile à réaliser qu’un conduit vertical.
Découvrez dans cette vidéo les différentes VMC du marché : https://www.youtube.com/watch?v=MrTI6ldDcpk
Ventilation EAS (Espaces d’Attente Sécurisé)
Enfin, Dans le cadre d’établissements recevant du public (ERP), il sera obligatoire de concevoir des EAS, L’EAS est une zone à l’abri des fumées, des flammes et des rayonnements thermiques pour les personnes en situation de handicap. La présence d’un EAS est obligatoire sauf pour certains cas : si l’ERP est constitué d’un rez-de-chaussée avec des sorties accessibles, praticable de plain-pied pour les personnes à mobilité réduite ; si l’ERP a plusieurs étages et des sorties praticables débouchant directement à l’extérieur à chaque niveau, et permettant de s’éloigner suffisamment pour ne pas être blessé ; si des mesures adaptées ont été approuvées par la commission de sécurité (demande de dérogation).
La ventilation d’un habitat individuel, en plus d’être légalement obligatoire, est nécessaire pour maintenir une bonne qualité d’air ambiant dans une maison ou un appartement, et plus généralement dans un bâtiment. C’est un facteur important pour votre santé, votre sécurité et pour la longévité de votre maison ou appartement. En cas de doute sur la solution à adapter pour votre projet de construction ou de rénovation, faîtes vous aider par un professionnel qui vous apportera son expertise pour choisir la bonne solution dans votre budget !
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